Nekretnine za iznajmljivanje u UAE
Sačuvajte ovu pretragu
AED 100,000 Godišnje
Brand New | Ready to Move | Unfurnished
AED 135,000 Godišnje
Unfurnished | Spacious 2-Bedroom | Community View
AED 92,000 Godišnje
The Bay | Prime Location | 1 Bedroom
FAQs
Koja je cena mesečnog najma kuće u UAE?
Cena najma kuće u UAE se značajno razlikuje u zavisnosti od lokacije, veličine i tipa nekretnine. Na primer, rentanje u Dubaiju i Abu Dabiju je obično skuplje u poređenju sa manjim emiratima. Cene rentanja mogu se drastično promeniti između oblasti poput Dubai Marine, Deire, Al Qusaisa i Šardže. Važno je uzeti u obzir faktore poput blizine sadržaja, saobraćajnih veza i opšte potražnje u tom području kada procenjujete cenu rente.
Gde mogu da pronađem jeftine nekretnine za najam u UAE?
Jeftine nekretnine za najam u UAE obično se nalaze u manje centralnim oblastima. U Dubaiju, oblasti kao što su Al Nahda, International City i Deira obično nude povoljniju rentu. U drugim emiratima, Ajman i Šardža obično nude povoljnije opcije rentanja u poređenju sa mestima kao što su Downtown Dubai ili Palm Jumeirah.
Mogu li da iznajmim kuću ili stan u UAE bez boravišne vize?
Da, moguće je iznajmiti nekretninu u UAE bez boravišne vize, iako vlasnici često preferiraju stanare koji imaju važeću boravišnu vizu. Ako niste rezident, možda će biti potrebno da dostavite dodatnu dokumentaciju poput kopije pasoša, vize i možda dokaza o zaposlenju ili ugovora o radu. Međutim, neki vlasnici mogu zahtevati viši depozit ili unapred plaćanje.
Koliko iznosi depozit za najam nekretnine u UAE?
Sigurnosni depozit za najam nekretnine u UAE obično se kreće između 5% i 10% godišnje rente, zavisno od vlasnika i lokacije. Depozit se vraća na kraju zakupa, pod uslovom da ne dođe do oštećenja nekretnine. Neki vlasnici mogu zahtevati dodatni depozit u visini jednog mesečnog zakupa kako bi obezbedili nekretninu, naročito za veće ili skuplje nekretnine.
Kako Kredium može da vam pomogne da pronađete nekretnine za najam u UAE?
Kredium vam može pomoći da pronađete nekretnine za najam u UAE tako što će vam olakšati proces rentanja i osigurati da razumete uslove zakupa. Bilo da tražite povoljne stanove, vile ili nekretnine sa fleksibilnim planovima otplate, Kredium stručnjaci mogu vam pomoći da se snađete na tržištu i pronađete nekretninu koja odgovara vašim zahtevima. Pozovite nas na +971 56 417 6546.
Da li se može pregovarati o ceni rente u UAE?
Da, može se pregovarati o ceni rente u UAE, naročito ako se odlučite za dugoročni zakup ili ako je nekretnina na tržištu već neko vreme. Uvek je vredno razgovarati o renti sa vlasnikom ili agentom da vidite da li postoji mogućnost pregovaranja, naročito ako možete brzo da se odlučite ili se obavezujete na duži period zakupa.
Koji dokumenti su potrebni za rentanje nekretnine u UAE?
Obično ćete morati da dostavite sledeće dokumente kako biste iznajmili nekretninu u UAE:
- Kopija pasoša (za nerezidente)
- Boravišna viza (za rezidente)
- Emiratska lična karta (za rezidente)
- Potvrda o plati ili dokaz o zaposlenju
- Bankovni izvod ili finansijski dokaz
- Sigurnosni depozit i plaćanje rente unapred
- Ugovor o zakupu i Ejari registracija (za Dubai)
Koji je standardni period zakupa u UAE?
Standardni period zakupa u UAE je 12 meseci, pri čemu se plaćanje obično vrši putem 1 do 4 čekova. Međutim, postoje i kratkoročni i mesečni zakupni ugovori, naročito u uslužnim apartmanima, iako oni obično dolaze uz dodatne troškove.
Mogu li stranci da iznajme nekretninu u bilo kom emiratu u UAE?
Da, stranci mogu da iznajme nekretninu širom UAE. Dok se zakoni o vlasništvu razlikuju po emiratima, zakoni o zakupu su generalno fleksibilniji. Popularna područja za strance uključuju:
- Dubai: Marina, JVC, Downtown
- Abu Dabi: Al Reem Island, Khalifa City
- Šardža: Al Nahda, Al Khan
- Ajman: Al Nuaimiya, Ajman Corniche
Da li su kućni ljubimci dozvoljeni u iznajmljenim stanovima u UAE?
To zavisi od vlasnika i pravila zgrade. Neke zgrade i zajednice su pet-friendly, dok druge imaju stroga pravila koja zabranjuju ljubimce. Uvek se unapred informišite i, ako je primenljivo, navedite posedovanje kućnih ljubimaca u ugovoru o najmu.