Immobilien zur Miete in den Vereinigten Arabischen Emiraten
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AED 70,000 Jährlich
UNFURNISHED | CLOSED KITCHEN | SPACIOUS
AED 130,000 Jährlich
Modern Finishing | Spacious Layout | Near Metro
AED 75,000 Jährlich
Resort-Style Amenities | Prime Location | Ready
AED 250,000 Jährlich
High Floor | Brand New | Creek View
AED 100,000 Jährlich
Rented | Pool View | Gated Community
AED 240,000 Jährlich
Tiara Residences | Open View | Beach Access
AED 130,000 Jährlich
Al Amir | 2BHK + MAID | Close To School
AED 80,000 Jährlich
Newly Renovated | Spacious Layout | Al Amir
AED 75,000 Jährlich
Family Friendly Living | Fully Renovated | Al Amir Residence
AED 135,000 Jährlich
V3 Tower JLT Lake View | Big Layout | Closed Kitchen
AED 47,000 Jährlich
Spacious Studio | Close to Metro | Vacant 1st dec
AED 85,000 Jährlich
Fully Furnished | Concorde Tower | Close to Metro
AED 255,000 Jährlich
Panoramic Marina View | High Floor | Upgraded Unit
AED 200,000 Jährlich
Luxury Design | Elegant Finishes | Near Amenities
AED 70,000 Jährlich
Fully Furnished | Large Layout | Open View
AED 120,000 Jährlich
Spacious 1BHK | Fully Furnished | High Floor
AED 500,000 Jährlich
Near Park | Single Row | Huge Garden
AED 66,000 Jährlich
Four Cheques | Fully Furnished | Near Metro
AED 54,000 Jährlich
Big Layout | Vacant | Bright View
AED 200,000 Jährlich
Fully Furnished | Bright and Spacious Layout | Lake View
AED 300,000 Jährlich
Palm View | Large Layout | Private Beach Access
AED 200,000 Jährlich
Chiller Free! | Spacious Layout | Private Beach Access
AED 180,000 Jährlich
Meydan Avenue | Fully Furnished | Gated Community
AED 140,000 Jährlich
The Cascades Tower | Modern 2 BR | Close to Metro
FAQs
Wie hoch ist die Hausmiete in den VAE pro Monat?
Die Hausmiete in den Vereinigten Arabischen Emiraten variiert stark je nach Lage, Größe und Art der Immobilie. Beispielsweise sind die Mieten in Dubai und Abu Dhabi im Vergleich zu kleineren Emiraten typischerweise höher. Die Mietkosten können zwischen Gebieten wie Dubai Marina, Deira, Al Qusais und Sharjah erheblich variieren. Bei der Schätzung der Miete müssen unbedingt Faktoren wie die Nähe zu Annehmlichkeiten, die Verkehrsanbindung und die Gesamtnachfrage in der Region berücksichtigt werden.
Wo finde ich günstige Immobilien zur Miete in den VAE?
In den VAE finden Sie günstige Immobilien zur Miete in weniger zentralen Gegenden oder älteren Siedlungen. In Dubai bieten Gegenden wie Al Nahda, International City und Deira in der Regel erschwingliche Mieten. In anderen Emiraten bieten Ajman und Sharjah im Vergleich zu Orten wie Downtown Dubai oder Palm Jumeirah tendenziell kostengünstigere Mietoptionen.
Kann ich ein Haus oder eine Wohnung in den VAE ohne Aufenthaltsvisum für die VAE mieten?
Ja, es ist möglich, eine Immobilie in den VAE ohne Aufenthaltsvisum zu mieten, obwohl Vermieter häufig Mieter bevorzugen, die über einen gültigen Wohnsitz verfügen. Wenn Sie kein Einwohner sind, müssen Sie möglicherweise zusätzliche Unterlagen wie eine Passkopie, ein Visum und möglicherweise einen Beschäftigungsnachweis oder einen Arbeitsvertrag vorlegen. Einige Vermieter verlangen jedoch von Nichtansässigen möglicherweise eine höhere Kaution oder einen höheren Mietvorschuss.
Wie hoch ist die Kaution für die Anmietung einer Immobilie in den VAE?
Die Kaution bei der Anmietung einer Immobilie in den VAE liegt je nach Vermieter und Standort typischerweise zwischen 5 % und 10 % der Jahresmiete. Die Kaution wird am Ende des Mietverhältnisses zurückerstattet, sofern keine Schäden an der Immobilie entstanden sind. Einige Vermieter verlangen möglicherweise eine zusätzliche Monatsmiete als Kaution zur Sicherung der Immobilie, insbesondere bei größeren oder teureren Immobilien.
Wie kann Kredium Ihnen bei der Suche nach Mietobjekten in den VAE helfen?
Kredium kann Sie bei der Suche nach Mietobjekten in den VAE unterstützen, indem es Sie zu verfügbaren Angeboten berät, den Mietvorgang erleichtert und sicherstellt, dass Sie die Mietbedingungen verstehen. Egal, ob Sie nach erschwinglichen Wohnungen, Villen oder Immobilien mit flexiblen Zahlungsplänen suchen, die Experten von Kredium können Ihnen dabei helfen, sich auf dem Mietmarkt zurechtzufinden und sich eine Immobilie zu sichern, die Ihren Anforderungen entspricht. Rufen Sie uns unter +971 56 417 6546 an.
Sind Mietpreise in den VAE verhandelbar?
Ja, die Mietpreise in den VAE können manchmal verhandelbar sein, insbesondere wenn Sie einen längerfristigen Mietvertrag abschließen oder die Immobilie schon seit einiger Zeit auf dem Markt ist. Es lohnt sich immer, die Miete mit dem Vermieter oder Makler zu besprechen, um zu sehen, ob Verhandlungsspielraum besteht, insbesondere wenn Sie eine schnelle Entscheidung treffen oder sich auf eine längere Mietdauer festlegen können.
Welche Unterlagen sind für die Anmietung einer Immobilie in den VAE erforderlich?
Normalerweise müssen Sie die folgenden Dokumente vorlegen, um eine Immobilie in den VAE zu mieten:
- Passkopie (für Nichtansässige)
- Aufenthaltsvisum (für Einwohner)
- Emirates-Ausweis (für Einwohner)
- Gehaltsbescheinigung oder Beschäftigungsnachweis
- Kontoauszug oder Finanznachweis
- Kaution und Mietzahlung im Voraus
- Mietvertrag und Ejari-Registrierung (für Dubai)
Was sind die typischen Mietbedingungen für die Anmietung in den VAE?
Die Standardmietdauer in den VAE beträgt 12 Monate, die Zahlung erfolgt in der Regel über 1 bis 4 Schecks. Insbesondere bei Serviced Apartments sind jedoch auch kurzfristige und monatliche Mietverträge möglich, die jedoch oft mit einem Aufpreis verbunden sind.
Können Expats in jedem Emirat der VAE Immobilien mieten?
Ja, Expats können in den gesamten VAE Immobilien mieten. Während die Eigentumsgesetze je nach Emirat variieren, sind die Mietgesetze im Allgemeinen flexibler. Beliebte Gebiete für Expats sind:
- Dubai: Marina, JVC, Innenstadt
- Abu Dhabi: Al-Reem-Insel, Khalifa-Stadt
- Sharjah: Al Nahda, Al Khan
- Ajman: Al Nuaimiya, Ajman Corniche
Sind Haustiere in Mietobjekten in den VAE erlaubt?
Das hängt vom Vermieter und den Gebäudevorschriften ab. In einigen Gebäuden und Gemeinden sind Haustiere erlaubt, während in anderen ein striktes Verbot für Haustiere gilt. Bestätigen Sie dies immer im Voraus und schließen Sie ggf. den Besitz eines Haustiers in den Mietvertrag ein.