Immobilien zur Miete in den Vereinigten Arabischen Emiraten
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AED 100,000 Jährlich
Brand New | Ready to Move | Unfurnished
AED 135,000 Jährlich
Unfurnished | Spacious 2-Bedroom | Community View
AED 92,000 Jährlich
The Bay | Prime Location | 1 Bedroom
FAQs
Wie hoch ist die Hausmiete in den VAE pro Monat?
Die Hausmiete in den Vereinigten Arabischen Emiraten variiert stark je nach Lage, Größe und Art der Immobilie. Beispielsweise sind die Mieten in Dubai und Abu Dhabi im Vergleich zu kleineren Emiraten typischerweise höher. Die Mietkosten können zwischen Gebieten wie Dubai Marina, Deira, Al Qusais und Sharjah erheblich variieren. Bei der Schätzung der Miete müssen unbedingt Faktoren wie die Nähe zu Annehmlichkeiten, die Verkehrsanbindung und die Gesamtnachfrage in der Region berücksichtigt werden.
Wo finde ich günstige Immobilien zur Miete in den VAE?
In den VAE finden Sie günstige Immobilien zur Miete in weniger zentralen Gegenden oder älteren Siedlungen. In Dubai bieten Gegenden wie Al Nahda, International City und Deira in der Regel erschwingliche Mieten. In anderen Emiraten bieten Ajman und Sharjah im Vergleich zu Orten wie Downtown Dubai oder Palm Jumeirah tendenziell kostengünstigere Mietoptionen.
Kann ich ein Haus oder eine Wohnung in den VAE ohne Aufenthaltsvisum für die VAE mieten?
Ja, es ist möglich, eine Immobilie in den VAE ohne Aufenthaltsvisum zu mieten, obwohl Vermieter häufig Mieter bevorzugen, die über einen gültigen Wohnsitz verfügen. Wenn Sie kein Einwohner sind, müssen Sie möglicherweise zusätzliche Unterlagen wie eine Passkopie, ein Visum und möglicherweise einen Beschäftigungsnachweis oder einen Arbeitsvertrag vorlegen. Einige Vermieter verlangen jedoch von Nichtansässigen möglicherweise eine höhere Kaution oder einen höheren Mietvorschuss.
Wie hoch ist die Kaution für die Anmietung einer Immobilie in den VAE?
Die Kaution bei der Anmietung einer Immobilie in den VAE liegt je nach Vermieter und Standort typischerweise zwischen 5 % und 10 % der Jahresmiete. Die Kaution wird am Ende des Mietverhältnisses zurückerstattet, sofern keine Schäden an der Immobilie entstanden sind. Einige Vermieter verlangen möglicherweise eine zusätzliche Monatsmiete als Kaution zur Sicherung der Immobilie, insbesondere bei größeren oder teureren Immobilien.
Wie kann Kredium Ihnen bei der Suche nach Mietobjekten in den VAE helfen?
Kredium kann Sie bei der Suche nach Mietobjekten in den VAE unterstützen, indem es Sie zu verfügbaren Angeboten berät, den Mietvorgang erleichtert und sicherstellt, dass Sie die Mietbedingungen verstehen. Egal, ob Sie nach erschwinglichen Wohnungen, Villen oder Immobilien mit flexiblen Zahlungsplänen suchen, die Experten von Kredium können Ihnen dabei helfen, sich auf dem Mietmarkt zurechtzufinden und sich eine Immobilie zu sichern, die Ihren Anforderungen entspricht. Rufen Sie uns unter +971 56 417 6546 an.
Sind Mietpreise in den VAE verhandelbar?
Ja, die Mietpreise in den VAE können manchmal verhandelbar sein, insbesondere wenn Sie einen längerfristigen Mietvertrag abschließen oder die Immobilie schon seit einiger Zeit auf dem Markt ist. Es lohnt sich immer, die Miete mit dem Vermieter oder Makler zu besprechen, um zu sehen, ob Verhandlungsspielraum besteht, insbesondere wenn Sie eine schnelle Entscheidung treffen oder sich auf eine längere Mietdauer festlegen können.
Welche Unterlagen sind für die Anmietung einer Immobilie in den VAE erforderlich?
Normalerweise müssen Sie die folgenden Dokumente vorlegen, um eine Immobilie in den VAE zu mieten:
- Passkopie (für Nichtansässige)
- Aufenthaltsvisum (für Einwohner)
- Emirates-Ausweis (für Einwohner)
- Gehaltsbescheinigung oder Beschäftigungsnachweis
- Kontoauszug oder Finanznachweis
- Kaution und Mietzahlung im Voraus
- Mietvertrag und Ejari-Registrierung (für Dubai)
Was sind die typischen Mietbedingungen für die Anmietung in den VAE?
Die Standardmietdauer in den VAE beträgt 12 Monate, die Zahlung erfolgt in der Regel über 1 bis 4 Schecks. Insbesondere bei Serviced Apartments sind jedoch auch kurzfristige und monatliche Mietverträge möglich, die jedoch oft mit einem Aufpreis verbunden sind.
Können Expats in jedem Emirat der VAE Immobilien mieten?
Ja, Expats können in den gesamten VAE Immobilien mieten. Während die Eigentumsgesetze je nach Emirat variieren, sind die Mietgesetze im Allgemeinen flexibler. Beliebte Gebiete für Expats sind:
- Dubai: Marina, JVC, Innenstadt
- Abu Dhabi: Al-Reem-Insel, Khalifa-Stadt
- Sharjah: Al Nahda, Al Khan
- Ajman: Al Nuaimiya, Ajman Corniche
Sind Haustiere in Mietobjekten in den VAE erlaubt?
Das hängt vom Vermieter und den Gebäudevorschriften ab. In einigen Gebäuden und Gemeinden sind Haustiere erlaubt, während in anderen ein striktes Verbot für Haustiere gilt. Bestätigen Sie dies immer im Voraus und schließen Sie ggf. den Besitz eines Haustiers in den Mietvertrag ein.