Об'єкти в оренду в ОАЕ
AED 55,000 Річний
Fully Furnished | Near Metro | Elegant Furniture
AED 110,000 Річний
Corner Unit | Bright and Spacious | Open View
AED 120,000 Річний
Gated Community | Closed Kitchen | Negotiable
AED 75,000 Річний
Biggest Layout | Near Metro | Vacant
AED 180,000 Річний
Move-in Ready | High Floor | Open View
AED 67,000 Річний
Elite Living Experience | Lake View | Ready to Move
AED 165,000 Річний
Gated Community | Spacious | Well Maintained
AED 80,000 Річний
1 BHK Apartment | Lake View | Chiller Free
AED 140,000 Річний
Bright and Spacious | Ready to Move | Near Metro
AED 105,000 Річний
Spacious 1BR | Podium Living | Opera District
AED 90,000 Річний
Premium Layout | Vacant | Negotiable
AED 75,000 Річний
Spacious | High Floor | Available in March
AED 90,000 Річний
Close to Metro | Fully Furnished | Vacant
AED 140,000 Річний
3-Bedroom for Rent | Ready to Move | Best Price
AED 160,000 Річний
Brand New | Ready to Move in | Gated Community
AED 85,000 Річний
Ready to Move in | Spacious | High Floor
AED 220,000 Річний
3BR + Maid’s | Fully Furnished | Close to Metro
AED 140,000 Річний
Unfurnished | 2 Bedrooms | Lake and Green View
AED 95,000 Річний
Move-In Ready | Fully Furnished | Near Tram
AED 107,000 Річний
Upgraded High Floor | Full Sea View | Furnished
AED 120,000 Річний
Vacant | Flexible Cheques | Community View
AED 170,000 Річний
Big Layout | Spacious | Metro Access
AED 170,000 Річний
Ready to Move | 3BR + Maid | Close to Metro
AED 90,000 Річний
Chiller Free | Spacious Layout | 1st Tenant
FAQs
Скільки коштує оренда будинку в ОАЕ на місяць?
Оренда будинку в ОАЕ сильно варіюється в залежності від місця розташування, розміру та типу нерухомості. Наприклад, орендна плата в Дубаї та Абу-Дабі зазвичай вища порівняно з меншими еміратами. Вартість оренди може значно відрізнятися в різних районах, як-от Дубай-Марина, Дейра, Аль-Кусайс і Шарджа. При оцінці орендної плати важливо враховувати такі фактори, як близькість до зручностей, транспортне сполучення та загальний попит у цьому районі.
Де я можу знайти дешеву нерухомість для оренди в ОАЕ?
Ви можете знайти дешеву нерухомість для оренди в ОАЕ в менш центральних районах або старих забудовах. У Дубаї такі райони, як Аль-Нахда, Інтернешнл-Сіті та Дейра, зазвичай пропонують доступну оренду. В інших еміратах Аджман і Шарджа, як правило, мають більш економічно вигідні варіанти оренди порівняно з такими місцями, як Центр Дубая чи Пальма Джумейра.
Чи можу я орендувати будинок або квартиру в ОАЕ без візи на проживання в ОАЕ?
Так, в ОАЕ можна орендувати нерухомість без візи на проживання, хоча орендодавці часто віддають перевагу орендарям, які мають дійсний вид на проживання. Якщо ви нерезидент, вам може знадобитися надати додаткові документи, такі як копія паспорта, віза та, можливо, документ, що підтверджує роботу чи трудовий договір. Проте деякі орендодавці можуть вимагати від нерезидентів вищу страхову заставу або орендну аванс.
Яка застава при оренді нерухомості в ОАЕ?
Страховий депозит при оренді нерухомості в ОАЕ зазвичай становить від 5% до 10% річної орендної плати, залежно від орендодавця та місця розташування. Депозит повертається після закінчення терміну оренди за умови відсутності пошкоджень майна. Деякі орендодавці можуть вимагати додаткову місячну орендну плату як заставу для забезпечення майна, особливо для більших чи дорожчих об’єктів.
Як Kredium може допомогти вам знайти нерухомість для оренди в ОАЕ?
Kredium може допомогти вам знайти нерухомість для оренди в ОАЕ, надавши вказівки щодо доступних списків, полегшивши процес оренди та переконавшись, що ви розумієте умови оренди. Незалежно від того, чи шукаєте ви доступні квартири, вілли чи нерухомість із гнучкими планами оплати, експерти Kredium допоможуть вам зорієнтуватися на ринку оренди та знайти нерухомість, яка відповідає вашим вимогам. Зателефонуйте нам за номером +971 56 417 6546.
Ціна оренди в ОАЕ обговорюється?
Так, ціни на оренду в ОАЕ іноді можуть бути предметом переговорів, особливо якщо ви зобов’язуєтеся орендувати на більш тривалий термін або якщо нерухомість була на ринку деякий час. Завжди варто обговорити орендну плату з орендодавцем або агентом, щоб дізнатися, чи є місце для переговорів, особливо якщо ви можете швидко прийняти рішення або взяти на себе більш тривалий термін оренди.
Які документи потрібні для оренди нерухомості в ОАЕ?
Як правило, для оренди нерухомості в ОАЕ вам потрібно буде надати такі документи:
- Копія паспорта (для нерезидентів)
- Віза на проживання (для резидентів)
- Посвідчення особи ОАЕ (для резидентів)
- Довідка про заробітну плату або підтвердження з місця роботи
- Виписка з банківського рахунку або фінансове підтвердження
- Застава та оплата оренди наперед
- Договір оренди та реєстрація Ejari (для Дубая)
Які типові умови оренди в ОАЕ?
Стандартний термін оренди в ОАЕ становить 12 місяців, оплата зазвичай здійснюється за допомогою 1-4 чеків. Однак короткострокова та місячна оренда доступна, особливо в квартирах з обслуговуванням, хоча вони часто коштують більше.
Чи можуть експати орендувати нерухомість у будь-якому еміраті ОАЕ?
Так, експати можуть орендувати нерухомість по всій території ОАЕ. Хоча закони про власність залежать від еміратів, закони про оренду, як правило, більш гнучкі. Серед популярних місць для емігрантів:
- Дубай: Марина, JVC, Центр міста
- Абу-Дабі: острів Аль-Рім, місто Халіфа
- Шарджа: Аль-Нахда, Аль-Хан
- Аджман: Al Nuaimiya, Ajman Corniche
Чи дозволені домашні тварини в орендованій нерухомості в ОАЕ?
Це залежить від орендодавця та будівельних правил. У деяких будівлях і спільнотах допускається розміщення з домашніми тваринами, а в інших діє сувора політика щодо заборони домашніх тварин. Завжди підтверджуйте заздалегідь і включайте право власності на домашню тварину в договір оренди, якщо це можливо.