Nekretnine za iznajmljivanje u UAE
Sačuvajte ovu pretragu
AED 95,000 Godišnje
Lake Terrace Tower | Fully Furnished | Close to Metro
AED 190,000 Godišnje
High Floor | Upgraded | Type B - 1 Bed
AED 230,000 Godišnje
Panoramic Views | Fully Furnished | High Floor
AED 45,000 Godišnje
45k Furnished Studio | Vacant | Well Maintained
AED 69,000 Godišnje
Garden Views | Mid Floor | Vacant
AED 60,000 Godišnje
UPGRADED | PARTIAL VIEW | CLOSE TO METRO
AED 120,000 Godišnje
Fully Furnished | Lake View | High Floor
AED 250,000 Godišnje
Marina View | Vacant | Middle Floor
AED 125,000 Godišnje
Brand New Furnishings | Bills Included | Modern Design
AED 115,000 Godišnje
New Furnishing | DEWA Included | Family Building
AED 109,000 Godišnje
Ready to Move | Lake View | Close To Metro
AED 115,000 Godišnje
Bright & Modern | 1-Bedroom + 2 Bath | Furnished
AED 72,000 Godišnje
1BR Converted to 2BR | Big Layout | 2 Bathrooms
AED 90,000 Godišnje
Fully Furnished | Upgraded | Ready to Move
AED 80,000 Godišnje
High Floor | High-Rise Living | Big Layout
AED 120,000 Godišnje
Fully Furnished | High Floor | Big Layout
AED 835,000 Godišnje
Ultra Luxury | Duplex Penthouse | Palm Jumeirah view
AED 310,000 Godišnje
Exclusive | Fully Upgraded | Full Sea View
AED 550,000 Godišnje
5-Bed Legacy Villa | Spacious Private Garden | Maid’s Room
AED 185,000 Godišnje
Prime location | High floor | Chiller free
AED 360,000 Godišnje
Premium 2BHK | Sunlit Interiors | Breathtaking Views
AED 440,000 Godišnje
4BR + Maid | Marina & Sea Views | Prime Location
AED 195,000 Godišnje
Modern 2BR Apartment | Sea View | Fully Furnished
AED 55,000 Godišnje
Fully Furnished | Great Deal | High Floor
FAQs
Koja je cena mesečnog najma kuće u UAE?
Cena najma kuće u UAE se značajno razlikuje u zavisnosti od lokacije, veličine i tipa nekretnine. Na primer, rentanje u Dubaiju i Abu Dabiju je obično skuplje u poređenju sa manjim emiratima. Cene rentanja mogu se drastično promeniti između oblasti poput Dubai Marine, Deire, Al Qusaisa i Šardže. Važno je uzeti u obzir faktore poput blizine sadržaja, saobraćajnih veza i opšte potražnje u tom području kada procenjujete cenu rente.
Gde mogu da pronađem jeftine nekretnine za najam u UAE?
Jeftine nekretnine za najam u UAE obično se nalaze u manje centralnim oblastima. U Dubaiju, oblasti kao što su Al Nahda, International City i Deira obično nude povoljniju rentu. U drugim emiratima, Ajman i Šardža obično nude povoljnije opcije rentanja u poređenju sa mestima kao što su Downtown Dubai ili Palm Jumeirah.
Mogu li da iznajmim kuću ili stan u UAE bez boravišne vize?
Da, moguće je iznajmiti nekretninu u UAE bez boravišne vize, iako vlasnici često preferiraju stanare koji imaju važeću boravišnu vizu. Ako niste rezident, možda će biti potrebno da dostavite dodatnu dokumentaciju poput kopije pasoša, vize i možda dokaza o zaposlenju ili ugovora o radu. Međutim, neki vlasnici mogu zahtevati viši depozit ili unapred plaćanje.
Koliko iznosi depozit za najam nekretnine u UAE?
Sigurnosni depozit za najam nekretnine u UAE obično se kreće između 5% i 10% godišnje rente, zavisno od vlasnika i lokacije. Depozit se vraća na kraju zakupa, pod uslovom da ne dođe do oštećenja nekretnine. Neki vlasnici mogu zahtevati dodatni depozit u visini jednog mesečnog zakupa kako bi obezbedili nekretninu, naročito za veće ili skuplje nekretnine.
Kako Kredium može da vam pomogne da pronađete nekretnine za najam u UAE?
Kredium vam može pomoći da pronađete nekretnine za najam u UAE tako što će vam olakšati proces rentanja i osigurati da razumete uslove zakupa. Bilo da tražite povoljne stanove, vile ili nekretnine sa fleksibilnim planovima otplate, Kredium stručnjaci mogu vam pomoći da se snađete na tržištu i pronađete nekretninu koja odgovara vašim zahtevima. Pozovite nas na +971 56 417 6546.
Da li se može pregovarati o ceni rente u UAE?
Da, može se pregovarati o ceni rente u UAE, naročito ako se odlučite za dugoročni zakup ili ako je nekretnina na tržištu već neko vreme. Uvek je vredno razgovarati o renti sa vlasnikom ili agentom da vidite da li postoji mogućnost pregovaranja, naročito ako možete brzo da se odlučite ili se obavezujete na duži period zakupa.
Koji dokumenti su potrebni za rentanje nekretnine u UAE?
Obično ćete morati da dostavite sledeće dokumente kako biste iznajmili nekretninu u UAE:
- Kopija pasoša (za nerezidente)
- Boravišna viza (za rezidente)
- Emiratska lična karta (za rezidente)
- Potvrda o plati ili dokaz o zaposlenju
- Bankovni izvod ili finansijski dokaz
- Sigurnosni depozit i plaćanje rente unapred
- Ugovor o zakupu i Ejari registracija (za Dubai)
Koji je standardni period zakupa u UAE?
Standardni period zakupa u UAE je 12 meseci, pri čemu se plaćanje obično vrši putem 1 do 4 čekova. Međutim, postoje i kratkoročni i mesečni zakupni ugovori, naročito u uslužnim apartmanima, iako oni obično dolaze uz dodatne troškove.
Mogu li stranci da iznajme nekretninu u bilo kom emiratu u UAE?
Da, stranci mogu da iznajme nekretninu širom UAE. Dok se zakoni o vlasništvu razlikuju po emiratima, zakoni o zakupu su generalno fleksibilniji. Popularna područja za strance uključuju:
- Dubai: Marina, JVC, Downtown
- Abu Dabi: Al Reem Island, Khalifa City
- Šardža: Al Nahda, Al Khan
- Ajman: Al Nuaimiya, Ajman Corniche
Da li su kućni ljubimci dozvoljeni u iznajmljenim stanovima u UAE?
To zavisi od vlasnika i pravila zgrade. Neke zgrade i zajednice su pet-friendly, dok druge imaju stroga pravila koja zabranjuju ljubimce. Uvek se unapred informišite i, ako je primenljivo, navedite posedovanje kućnih ljubimaca u ugovoru o najmu.