Имоти под наем в ОАЕ
Запазете това търсене
AED 100,000 Годишно
Brand New | Ready to Move | Unfurnished
AED 135,000 Годишно
Unfurnished | Spacious 2-Bedroom | Community View
AED 92,000 Годишно
The Bay | Prime Location | 1 Bedroom
FAQs
Колко струва наемът на къща в ОАЕ на месец?
Наемът на къща в ОАЕ варира значително в зависимост от местоположението, размера и вида на имота. Например наемът в Дубай и Абу Даби обикновено е по-висок в сравнение с по-малките емирства. Цената на наема може да варира значително между райони като Дубай Марина, Дейра, Ал Кусаис и Шарджа. От съществено значение е да вземете предвид фактори като близост до удобства, транспортни връзки и общото търсене в района, когато оценявате наема.
Къде мога да намеря евтини имоти под наем в ОАЕ?
Можете да намерите евтини имоти под наем в ОАЕ в по-малко централни райони или по-стари сгради. В Дубай райони като Al Nahda, International City и Deira обикновено предлагат достъпни наеми. В други емирства Аджман и Шарджа са склонни да имат по-рентабилни опции за наемане в сравнение с места като центъра на Дубай или Палм Джумейра.
Мога ли да наема къща или апартамент в ОАЕ без виза за пребиваване в ОАЕ?
Да, възможно е да се наеме имот в ОАЕ без виза за пребиваване, въпреки че наемодателите често предпочитат наематели, които притежават валидно пребиваване. Ако сте чуждестранно лице, може да се наложи да предоставите допълнителна документация като копие на паспорт, виза и евентуално доказателство за работа или трудов договор. Въпреки това, някои наемодатели могат да поискат по-висок гаранционен депозит или аванс за наем от нерезиденти.
Какъв е гаранционният депозит за наемане на имот в ОАЕ?
Гаранционният депозит при наемане на имот в ОАЕ обикновено варира между 5% - 10% от годишния наем, в зависимост от наемодателя и местоположението. Депозитът се възстановява в края на лизинга, при условие че няма щети по имуществото. Някои наемодатели може да поискат допълнителен едномесечен наем като депозит, за да осигурят имота, особено за по-големи или по-скъпи имоти.
Как Kredium може да ви помогне да намерите имоти под наем в ОАЕ?
Kredium може да ви помогне да намерите имоти под наем в ОАЕ, като предостави насоки относно наличните обяви, улесни процеса на отдаване под наем и гарантира, че разбирате условията на лизинга. Независимо дали търсите достъпни апартаменти, вили или имоти с гъвкави планове за плащане, експертите на Kredium могат да ви помогнат да се ориентирате в пазара на наеми и да си осигурите имот, който отговаря на вашите изисквания. Обадете ни се на +971 56 417 6546.
Договарят ли се цените за наем в ОАЕ?
Да, наемните цени в ОАЕ понякога могат да бъдат предмет на преговори, особено ако се обвързвате с по-дългосрочен наем или ако имотът е на пазара от известно време. Винаги си струва да обсъдите наема с наемодателя или агента, за да видите дали има място за преговори, особено ако можете да вземете бързо решение или да се ангажирате с по-дълъг срок на наема.
Какви документи са необходими за наемане на имот в ОАЕ?
Обикновено ще трябва да предоставите следните документи, за да наемете имот в ОАЕ:
- Копие на паспорт (за нерезиденти)
- Виза за пребиваване (за жители)
- Emirates ID (за жители)
- Удостоверение за заплата или доказателство за работа
- Банково извлечение или финансово доказателство
- Предварително плащане на гаранционен депозит и наем
- Договор за наем и регистрация в Ejari (за Дубай)
Какви са типичните условия за отдаване под наем в ОАЕ?
Стандартният срок на лизинг в ОАЕ е 12 месеца, като плащането обикновено се извършва чрез 1 до 4 чека. Предлагат се обаче краткосрочни и месечни договори за наем, особено в обслужвани апартаменти, въпреки че често са скъпи.
Могат ли експати да наемат имоти във всяко емирство в ОАЕ?
Да, експатите могат да наемат имоти в ОАЕ. Докато законите за собствеността варират според емирствата, законите за отдаване под наем обикновено са по-гъвкави. Популярните зони за експати включват:
- Дубай: Марина, JVC, Център
- Абу Даби: остров Ал Реем, град Халифа
- Шарджа: Ал Нахда, Ал Хан
- Аджман: Al Nuaimiya, Ajman Corniche
Допускат ли се домашни любимци в имоти под наем в ОАЕ?
Зависи от наемодателя и правилата на сградата. Някои сгради и общности са подходящи за домашни любимци, докато други имат строги правила за забрана на домашни любимци. Винаги потвърждавайте предварително и включете собствеността върху домашен любимец в договора за наем, ако е приложимо.