Proprietăți de închiriat în Emiratele Arabe Unite
Salvați această căutare
AED 100,000 Anual
Brand New | Ready to Move | Unfurnished
AED 135,000 Anual
Unfurnished | Spacious 2-Bedroom | Community View
AED 92,000 Anual
The Bay | Prime Location | 1 Bedroom
FAQs
Cât costă pe lună chiria unei case în Emiratele Arabe Unite?
Chiria casei în Emiratele Arabe Unite variază foarte mult în funcție de locație, dimensiune și tip de proprietate. De exemplu, chiria în Dubai și Abu Dhabi este de obicei mai mare în comparație cu emiratele mai mici. Costul închirierii poate varia semnificativ între zone precum Dubai Marina, Deira, Al Qusais și Sharjah. Este esențial să luați în considerare factori precum apropierea de facilități, legăturile de transport și cererea generală din zonă atunci când estimați chiria.
Unde pot găsi proprietăți ieftine de închiriat în Emiratele Arabe Unite?
Puteți găsi proprietăți ieftine de închiriat în Emiratele Arabe Unite în zone mai puțin centrale sau în zone mai vechi. În Dubai, zone precum Al Nahda, International City și Deira oferă de obicei chirie la prețuri accesibile. În alte emirate, Ajman și Sharjah tind să aibă opțiuni de închiriere mai rentabile în comparație cu locuri precum Downtown Dubai sau Palm Jumeirah.
Pot închiria o casă sau un apartament în Emiratele Arabe Unite fără viză de ședere în Emiratele Arabe Unite?
Da, este posibil să închiriați o proprietate în Emiratele Arabe Unite fără viză de ședere, deși proprietarii preferă adesea chiriașii care dețin o reședință valabilă. Dacă sunteți nerezident, poate fi necesar să furnizați documente suplimentare, cum ar fi o copie a pașaportului, viză și, eventual, dovada angajării sau un contract de muncă. Cu toate acestea, unii proprietari pot solicita un depozit de garanție mai mare sau un avans de închiriere de la nerezidenți.
Care este depozitul de garanție pentru închirierea proprietății în Emiratele Arabe Unite?
Depozitul de garanție la închirierea unei proprietăți în Emiratele Arabe Unite variază de obicei între 5% - 10% din chiria anuală, în funcție de proprietar și locație. Depozitul este rambursabil la sfârșitul contractului de închiriere, cu condiția ca proprietatea să nu aibă daune. Unii proprietari ar putea solicita o chirie suplimentară de o lună ca depozit pentru a asigura proprietatea, în special pentru proprietăți mai mari sau mai scumpe.
Cum vă poate ajuta Kredium să găsiți proprietăți de închiriat în Emiratele Arabe Unite?
Kredium vă poate ajuta să găsiți proprietăți de închiriere în Emiratele Arabe Unite, oferind îndrumări cu privire la listările disponibile, facilitând procesul de închiriere și asigurându-vă că înțelegeți termenii contractului de închiriere. Fie că sunteți în căutarea unor apartamente, vile sau proprietăți la prețuri accesibile cu planuri de plată flexibile, experții Kredium vă pot ajuta să navigați pe piața de închiriere și să vă asigurați o proprietate care se potrivește cerințelor dumneavoastră. Sună-ne la +971 56 417 6546.
Prețurile de închiriere în Emiratele Arabe Unite sunt negociabile?
Da, prețurile de închiriere în Emiratele Arabe Unite pot fi uneori negociabile, mai ales dacă vă angajați la o închiriere pe termen mai lung sau dacă proprietatea este pe piață de ceva timp. Merită întotdeauna să discutați chiria cu proprietarul sau agentul pentru a vedea dacă există loc de negociere, în special dacă puteți lua o decizie rapidă sau vă angajați pentru un termen mai lung de închiriere.
Ce documente sunt necesare pentru închirierea unei proprietăți în Emiratele Arabe Unite?
De obicei, va trebui să furnizați următoarele documente pentru a închiria o proprietate în Emiratele Arabe Unite:
- Copie pașaport (pentru nerezidenți)
- Viză de rezidență (pentru rezidenți)
- ID Emirates (pentru rezidenți)
- Certificat de salariu sau dovada de angajare
- Extrasul bancar sau dovada financiară
- Depozitul de garanție și plata chiriei în avans
- Contract de închiriere și înregistrare Ejari (pentru Dubai)
Care sunt termenii tipici de închiriere pentru închiriere în Emiratele Arabe Unite?
Termenul standard de închiriere în Emiratele Arabe Unite este de 12 luni, plata fiind efectuată de obicei prin 1 până la 4 cecuri. Cu toate acestea, contractele de închiriere pe termen scurt și lunare sunt disponibile, în special în apartamentele cu servicii, deși adesea vin cu o sumă.
Expații pot închiria proprietăți în orice emirat din Emiratele Arabe Unite?
Da, expații pot închiria proprietăți în toate Emiratele Arabe Unite. În timp ce legile de proprietate variază în funcție de emirat, legile de închiriere sunt în general mai flexibile. Zonele populare pentru expatriați includ:
- Dubai: Marina, JVC, centrul orasului
- Abu Dhabi: Insula Al Reem, orașul Khalifa
- Sharjah: Al Nahda, Al Khan
- Ajman: Al Nuaimiya, Ajman Corniche
Animalele de companie sunt permise în proprietățile de închiriere din Emiratele Arabe Unite?
Depinde de proprietar și de regulile clădirii. Unele clădiri și comunități acceptă animalele de companie, în timp ce altele au politici stricte de interzicere a animalelor de companie. Confirmați întotdeauna în avans și includeți deținerea animalelor de companie în contractul de închiriere, dacă este cazul.