Off-Plan-Immobilien zum Verkauf in Dubai
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FAQs
Kann ich meine Off-the-Plan-Immobilie in Dubai verkaufen?
Ja, Sie können Ihre Off-the-Plan-Immobilie in Dubai vor ihrer Fertigstellung verkaufen, der Verkauf unterliegt jedoch in der Regel bestimmten Geschäftsbedingungen des Bauträgers, wie z. B. der Zahlung einer Übertragungsgebühr oder dem Warten, bis bestimmte Meilensteine im Bauprozess erreicht werden. Ja, Sie können Ihre Off-the-Plan-Immobilie in Dubai vor ihrer Fertigstellung verkaufen, der Verkauf unterliegt jedoch in der Regel bestimmten Geschäftsbedingungen des Bauträgers, wie z. B. der Zahlung einer Übertragungsgebühr oder dem Warten, bis bestimmte Meilensteine im Bauprozess erreicht werden. Kredium kann Ihnen auch beim Wiederverkaufsprozess helfen und eine reibungslose Transaktion gewährleisten (+971 56 417 6546).
Wo ist das beste Off-Plan-Gebiet in Dubai?
Die besten Off-Plan-Bereiche in Dubai hängen von Ihren Investitionszielen ab. Beliebte Gebiete für Off-Plan-Immobilien sind Dubai Marina, Downtown Dubai, Mohammed Bin Rashid City, Dubai South und Palm Jumeirah, da diese Standorte einen hohen Kapitalzuwachs und gute Mietrenditen bieten.
Warum sind Häuser in Dubai so günstig?
Dubai bietet aufgrund des wettbewerbsintensiven Immobilienmarkts der Stadt, niedrigerer Baukosten und laufender Entwicklungsprojekte relativ erschwinglichen Wohnraum. Allerdings können die Preise je nach Lage, Art der Immobilie und Marktbedingungen stark variieren.
Kann ich eine Hypothek auf eine Off-Plan-Immobilie in Dubai aufnehmen?
Ja, es ist möglich, in Dubai eine Hypothek auf eine nicht geplante Immobilie aufzunehmen, allerdings verlangen Kreditgeber in der Regel eine höhere Anzahlung (normalerweise etwa 20–30 %) und stellen im Vergleich zu Hypotheken für fertiggestellte Immobilien strengere Zulassungskriterien auf. Kredium kann Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Immobilie helfen (+971 56 417 6546).
Kann man in Dubai 100 % Eigentum besitzen?
Ja, ausländische Käufer können 100 % einer Immobilie in Dubai besitzen, jedoch nur in ausgewiesenen Freehold-Gebieten. In einigen Gegenden, wie zum Beispiel Dubai Marina, Downtown Dubai und Palm Jumeirah, können Ausländer die Immobilie ohne einen lokalen Partner vollständig besitzen.
Wie hoch ist die Provision für Off-Plan in Dubai?
Die Provision für Off-Plan-Immobilien in Dubai beträgt in der Regel zwischen 2 % und 5 % des Verkaufspreises, abhängig vom Entwickler und Immobilienmakler, der an der Transaktion beteiligt ist.
Wo kann man in Dubai am besten Immobilien kaufen?
Der beste Ort zum Immobilienkauf in Dubai hängt von Ihren Zielen ab. Wenn Sie auf der Suche nach hohen Mietrenditen sind, sind Gegenden wie Dubai Marina, Business Bay und Jumeirah Village Circle beliebt. Für Luxusinvestitionen sind Gegenden wie Palm Jumeirah, Downtown Dubai und Emirates Hills ideal.
Ist es ein guter Zeitpunkt, eine Immobilie in Dubai zu kaufen?
Ja, der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnet ein Wachstum, insbesondere aufgrund laufender Entwicklungen und günstiger Investitionsbedingungen. Allerdings ist das Timing des Marktes von entscheidender Bedeutung, daher ist es wichtig, Faktoren wie Hypothekenzinsen, wirtschaftliche Bedingungen und den spezifischen Bereich, an dem Sie interessiert sind, zu berücksichtigen.
Wie viele Jahre kann man in Dubai ein Haus besitzen?
Ausländer können in Dubai so lange Eigentum besitzen, wie sie möchten, sofern sie sich in ausgewiesenen Eigentumsgebieten befinden. Es gibt keine Beschränkungen, wie viele Jahre Sie die Immobilie halten können, und Sie können sie jederzeit verkaufen.
Bedeutung von Off-Plan-Immobilien in Dubai – was sollten Käufer wissen?
Unter Off-Plan-Immobilien in Dubai versteht man Immobilien, die vor Abschluss der Bauarbeiten erworben werden. Käufer kaufen es in der Regel auf der Grundlage von Grundrissen und Versprechen des Bauträgers, in der Erwartung, dass die Immobilie nach Abschluss der Bauarbeiten bezugsfertig sein wird.
Wie hilft Ihnen Kredium beim Kauf von Off-Plan-Immobilien in Dubai?
Kredium hilft Ihnen beim Kauf von Off-Plan-Immobilien in Dubai, indem es Ihnen während des gesamten Prozesses kompetente Beratung bietet, von der Identifizierung der richtigen Immobilie über die Sicherung der Finanzierung bis hin zur Erledigung rechtlicher Formalitäten. Kredium hilft Ihnen auch beim Zugang zu wettbewerbsfähigen Hypothekenoptionen und sorgt so für einen reibungslosen und informierten Immobilienkauf (+971 56 417 6546).