Об'єкти в оренду в ОАЕ
AED 95,000 Річний
Lake Terrace Tower | Fully Furnished | Close to Metro
AED 190,000 Річний
High Floor | Upgraded | Type B - 1 Bed
AED 230,000 Річний
Panoramic Views | Fully Furnished | High Floor
AED 45,000 Річний
45k Furnished Studio | Vacant | Well Maintained
AED 69,000 Річний
Garden Views | Mid Floor | Vacant
AED 60,000 Річний
UPGRADED | PARTIAL VIEW | CLOSE TO METRO
AED 120,000 Річний
Fully Furnished | Lake View | High Floor
AED 250,000 Річний
Marina View | Vacant | Middle Floor
AED 125,000 Річний
Brand New Furnishings | Bills Included | Modern Design
AED 115,000 Річний
New Furnishing | DEWA Included | Family Building
AED 109,000 Річний
Ready to Move | Lake View | Close To Metro
AED 115,000 Річний
Bright & Modern | 1-Bedroom + 2 Bath | Furnished
AED 72,000 Річний
1BR Converted to 2BR | Big Layout | 2 Bathrooms
AED 90,000 Річний
Fully Furnished | Upgraded | Ready to Move
AED 80,000 Річний
High Floor | High-Rise Living | Big Layout
AED 120,000 Річний
Fully Furnished | High Floor | Big Layout
AED 835,000 Річний
Ultra Luxury | Duplex Penthouse | Palm Jumeirah view
AED 310,000 Річний
Exclusive | Fully Upgraded | Full Sea View
AED 550,000 Річний
5-Bed Legacy Villa | Spacious Private Garden | Maid’s Room
AED 185,000 Річний
Prime location | High floor | Chiller free
AED 360,000 Річний
Premium 2BHK | Sunlit Interiors | Breathtaking Views
AED 440,000 Річний
4BR + Maid | Marina & Sea Views | Prime Location
AED 195,000 Річний
Modern 2BR Apartment | Sea View | Fully Furnished
AED 55,000 Річний
Fully Furnished | Great Deal | High Floor
FAQs
Скільки коштує оренда будинку в ОАЕ на місяць?
Оренда будинку в ОАЕ сильно варіюється в залежності від місця розташування, розміру та типу нерухомості. Наприклад, орендна плата в Дубаї та Абу-Дабі зазвичай вища порівняно з меншими еміратами. Вартість оренди може значно відрізнятися в різних районах, як-от Дубай-Марина, Дейра, Аль-Кусайс і Шарджа. При оцінці орендної плати важливо враховувати такі фактори, як близькість до зручностей, транспортне сполучення та загальний попит у цьому районі.
Де я можу знайти дешеву нерухомість для оренди в ОАЕ?
Ви можете знайти дешеву нерухомість для оренди в ОАЕ в менш центральних районах або старих забудовах. У Дубаї такі райони, як Аль-Нахда, Інтернешнл-Сіті та Дейра, зазвичай пропонують доступну оренду. В інших еміратах Аджман і Шарджа, як правило, мають більш економічно вигідні варіанти оренди порівняно з такими місцями, як Центр Дубая чи Пальма Джумейра.
Чи можу я орендувати будинок або квартиру в ОАЕ без візи на проживання в ОАЕ?
Так, в ОАЕ можна орендувати нерухомість без візи на проживання, хоча орендодавці часто віддають перевагу орендарям, які мають дійсний вид на проживання. Якщо ви нерезидент, вам може знадобитися надати додаткові документи, такі як копія паспорта, віза та, можливо, документ, що підтверджує роботу чи трудовий договір. Проте деякі орендодавці можуть вимагати від нерезидентів вищу страхову заставу або орендну аванс.
Яка застава при оренді нерухомості в ОАЕ?
Страховий депозит при оренді нерухомості в ОАЕ зазвичай становить від 5% до 10% річної орендної плати, залежно від орендодавця та місця розташування. Депозит повертається після закінчення терміну оренди за умови відсутності пошкоджень майна. Деякі орендодавці можуть вимагати додаткову місячну орендну плату як заставу для забезпечення майна, особливо для більших чи дорожчих об’єктів.
Як Kredium може допомогти вам знайти нерухомість для оренди в ОАЕ?
Kredium може допомогти вам знайти нерухомість для оренди в ОАЕ, надавши вказівки щодо доступних списків, полегшивши процес оренди та переконавшись, що ви розумієте умови оренди. Незалежно від того, чи шукаєте ви доступні квартири, вілли чи нерухомість із гнучкими планами оплати, експерти Kredium допоможуть вам зорієнтуватися на ринку оренди та знайти нерухомість, яка відповідає вашим вимогам. Зателефонуйте нам за номером +971 56 417 6546.
Ціна оренди в ОАЕ обговорюється?
Так, ціни на оренду в ОАЕ іноді можуть бути предметом переговорів, особливо якщо ви зобов’язуєтеся орендувати на більш тривалий термін або якщо нерухомість була на ринку деякий час. Завжди варто обговорити орендну плату з орендодавцем або агентом, щоб дізнатися, чи є місце для переговорів, особливо якщо ви можете швидко прийняти рішення або взяти на себе більш тривалий термін оренди.
Які документи потрібні для оренди нерухомості в ОАЕ?
Як правило, для оренди нерухомості в ОАЕ вам потрібно буде надати такі документи:
- Копія паспорта (для нерезидентів)
- Віза на проживання (для резидентів)
- Посвідчення особи ОАЕ (для резидентів)
- Довідка про заробітну плату або підтвердження з місця роботи
- Виписка з банківського рахунку або фінансове підтвердження
- Застава та оплата оренди наперед
- Договір оренди та реєстрація Ejari (для Дубая)
Які типові умови оренди в ОАЕ?
Стандартний термін оренди в ОАЕ становить 12 місяців, оплата зазвичай здійснюється за допомогою 1-4 чеків. Однак короткострокова та місячна оренда доступна, особливо в квартирах з обслуговуванням, хоча вони часто коштують більше.
Чи можуть експати орендувати нерухомість у будь-якому еміраті ОАЕ?
Так, експати можуть орендувати нерухомість по всій території ОАЕ. Хоча закони про власність залежать від еміратів, закони про оренду, як правило, більш гнучкі. Серед популярних місць для емігрантів:
- Дубай: Марина, JVC, Центр міста
- Абу-Дабі: острів Аль-Рім, місто Халіфа
- Шарджа: Аль-Нахда, Аль-Хан
- Аджман: Al Nuaimiya, Ajman Corniche
Чи дозволені домашні тварини в орендованій нерухомості в ОАЕ?
Це залежить від орендодавця та будівельних правил. У деяких будівлях і спільнотах допускається розміщення з домашніми тваринами, а в інших діє сувора політика щодо заборони домашніх тварин. Завжди підтверджуйте заздалегідь і включайте право власності на домашню тварину в договір оренди, якщо це можливо.