Nekretnine za najam u UAE
AED 95,000 Godišnje
Lake Terrace Tower | Fully Furnished | Close to Metro
AED 190,000 Godišnje
High Floor | Upgraded | Type B - 1 Bed
AED 230,000 Godišnje
Panoramic Views | Fully Furnished | High Floor
AED 45,000 Godišnje
45k Furnished Studio | Vacant | Well Maintained
AED 69,000 Godišnje
Garden Views | Mid Floor | Vacant
AED 60,000 Godišnje
UPGRADED | PARTIAL VIEW | CLOSE TO METRO
AED 120,000 Godišnje
Fully Furnished | Lake View | High Floor
AED 250,000 Godišnje
Marina View | Vacant | Middle Floor
AED 125,000 Godišnje
Brand New Furnishings | Bills Included | Modern Design
AED 115,000 Godišnje
New Furnishing | DEWA Included | Family Building
AED 109,000 Godišnje
Ready to Move | Lake View | Close To Metro
AED 115,000 Godišnje
Bright & Modern | 1-Bedroom + 2 Bath | Furnished
AED 72,000 Godišnje
1BR Converted to 2BR | Big Layout | 2 Bathrooms
AED 90,000 Godišnje
Fully Furnished | Upgraded | Ready to Move
AED 80,000 Godišnje
High Floor | High-Rise Living | Big Layout
AED 120,000 Godišnje
Fully Furnished | High Floor | Big Layout
AED 835,000 Godišnje
Ultra Luxury | Duplex Penthouse | Palm Jumeirah view
AED 310,000 Godišnje
Exclusive | Fully Upgraded | Full Sea View
AED 550,000 Godišnje
5-Bed Legacy Villa | Spacious Private Garden | Maid’s Room
AED 185,000 Godišnje
Prime location | High floor | Chiller free
AED 360,000 Godišnje
Premium 2BHK | Sunlit Interiors | Breathtaking Views
AED 440,000 Godišnje
4BR + Maid | Marina & Sea Views | Prime Location
AED 195,000 Godišnje
Modern 2BR Apartment | Sea View | Fully Furnished
AED 55,000 Godišnje
Fully Furnished | Great Deal | High Floor
FAQs
Koliko košta najam kuće u UAE mjesečno?
Najam kuće u UAE uvelike varira ovisno o lokaciji, veličini i vrsti nekretnine. Na primjer, stanarina u Dubaiju i Abu Dhabiju obično je viša u usporedbi s manjim emiratima. Cijena najma može značajno varirati između područja kao što su Dubai Marina, Deira, Al Qusais i Sharjah. Bitno je uzeti u obzir čimbenike kao što su blizina sadržaja, prometne veze i ukupna potražnja u tom području kada se procjenjuje najam.
Gdje mogu pronaći jeftine nekretnine za iznajmljivanje u UAE?
Možete pronaći jeftine nekretnine za iznajmljivanje u UAE u manje središnjim područjima ili starijim zgradama. U Dubaiju područja kao što su Al Nahda, International City i Deira obično nude pristupačan najam. U drugim emiratima, Ajman i Sharjah obično imaju isplativije opcije najma u usporedbi s mjestima kao što su Downtown Dubai ili Palm Jumeirah.
Mogu li iznajmiti kuću ili stan u UAE bez boravišne vize UAE?
Da, moguće je unajmiti nekretninu u UAE bez boravišne vize, iako stanodavci često preferiraju stanare koji imaju važeće prebivalište. Ako ste nerezident, možda ćete trebati dostaviti dodatnu dokumentaciju kao što je kopija putovnice, viza i eventualno dokaz o zaposlenju ili ugovor o radu. Međutim, neki stanodavci mogu od nerezidenata zatražiti veći sigurnosni polog ili predujam za najamninu.
Koliki je sigurnosni polog za iznajmljivanje nekretnine u UAE?
Sigurnosni polog pri najmu nekretnine u UAE obično se kreće između 5% - 10% godišnje najamnine, ovisno o stanodavcu i lokaciji. Polog se vraća na kraju najma, pod uvjetom da nema štete na imovini. Neki stanodavci mogu zatražiti dodatnu jednomjesečnu najamninu kao polog za osiguranje imovine, osobito za veće ili skuplje nekretnine.
Kako vam Kredium može pomoći pronaći nekretnine za iznajmljivanje u UAE?
Kredium vam može pomoći u pronalaženju nekretnina za iznajmljivanje u Ujedinjenim Arapskim Emiratima pružajući smjernice o dostupnim oglasima, olakšavajući proces najma i osiguravajući da razumijete uvjete najma. Bilo da tražite pristupačne stanove, vile ili nekretnine s fleksibilnim planovima plaćanja, Krediumovi stručnjaci mogu vam pomoći da se snađete na tržištu najma i osigurate nekretninu koja odgovara vašim zahtjevima. Nazovite nas na +971 56 417 6546.
Mogu li se pregovarati o cijenama najma u UAE?
Da, cijene najma u Ujedinjenim Arapskim Emiratima ponekad se mogu pregovarati, osobito ako se obvezujete na dugoročni najam ili ako je nekretnina na tržištu već neko vrijeme. Uvijek se isplati razgovarati o najamnini sa stanodavcem ili agentom kako biste vidjeli ima li prostora za pregovore, osobito ako možete donijeti brzu odluku ili se obvezati na dulji rok najma.
Koji su dokumenti potrebni za najam nekretnine u UAE?
Obično ćete morati priložiti sljedeće dokumente za najam nekretnine u UAE:
- Kopija putovnice (za nerezidente)
- Boravišna viza (za stanovnike)
- Emirates ID (za stanovnike)
- Potvrda o plaći ili dokaz o zaposlenju
- Bankovni izvod ili financijski dokaz
- Sigurnosni polog i plaćanje najamnine unaprijed
- Ugovor o najmu i Ejari registracija (za Dubai)
Koji su tipični uvjeti najma za iznajmljivanje u UAE?
Standardni rok najma u UAE je 12 mjeseci, a plaćanje se obično vrši putem 1 do 4 čeka. Međutim, dostupni su kratkoročni i mjesečni najmovi, osobito u stanovima s uslugom, iako su često skupi.
Mogu li iseljenici iznajmiti nekretninu u bilo kojem emiratu u UAE?
Da, iseljenici mogu iznajmiti nekretninu diljem UAE. Dok se zakoni o vlasništvu razlikuju od emirata do emirata, zakoni o najmu općenito su fleksibilniji. Popularna područja za iseljenike uključuju:
- Dubai: Marina, JVC, Downtown
- Abu Dhabi: otok Al Reem, grad Khalifa
- Sharjah: Al Nahda, Al Khan
- Ajman: Al Nuaimiya, Ajman Corniche
Jesu li kućni ljubimci dopušteni u nekretninama za iznajmljivanje u UAE?
Ovisi o stanodavcu i pravilima zgrade. Neke zgrade i zajednice prihvaćaju kućne ljubimce, dok druge imaju strogu politiku zabrane kućnih ljubimaca. Uvijek potvrdite unaprijed i uključite vlasništvo kućnog ljubimca u ugovor o najmu ako je primjenjivo.